Pressão no arrendamento em Portugal mantém-se elevada apesar de sinais de estabilização

O mercado de arrendamento em Portugal continua sob pressão, num contexto de forte procura e oferta ainda limitada, o que mantém as rendas em níveis elevados em várias regiões do país.

A pressão no mercado de arrendamento em Portugal mantém-se elevada, apesar de alguns sinais recentes de estabilização dos preços. De acordo com dados do setor imobiliário, as rendas continuam a registar aumentos homólogos, refletindo um desequilíbrio persistente entre a elevada procura e a oferta ainda insuficiente de habitação disponível.

Nos primeiros meses de 2026, o mercado tem mostrado alguma moderação no ritmo de subida, com variações mais controladas face aos aumentos registados em anos anteriores. Ainda assim, o custo médio por metro quadrado mantém-se elevado nas principais áreas urbanas, pressionando o orçamento das famílias e dificultando o acesso à habitação para muitos inquilinos.

A evolução do setor continua a ser influenciada por fatores como a escassez de nova construção para arrendamento, o aumento da procura em centros urbanos e a maior mobilidade de população, sobretudo nas grandes cidades. Apesar do abrandamento em alguns indicadores, especialistas apontam que o mercado ainda não atingiu um verdadeiro ponto de equilíbrio.